购房人贷款迟迟不到账

我是卖房人，5月就把资料提交给了银行等待着银行下款给我！买房人经过我们的同意已经先行搬进房子了…他首付尾款都给我了，就剩下银行商贷部分没得给付！合同上约定如因银行原因不下款的属于不可抗力！请问，银行到现在4个月还没下来商贷，买房人已经搬进房子了，我做为卖房人的权益该如何维护？谢谢！

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江苏胜衡律师事务所戴捷
2016-09-08

2楼

你们约定内容无违法内容，你想维护何种权益？

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江苏胜衡律师事务所戴捷 2016-09-08

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ljlesley
2016-09-08

3楼

本来中介说好的最多1个半月下款…可合同里没有约定…我们现在是不是只能干等着银行？如果银行一直不下款，那我们的钱就无限期的拿不到了？房子现在还给别人住着…钱也拿不到…我们怎么办？

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ljlesley 2016-09-08

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北京市高朋（南京）律师事务所肖正
2016-09-09

4楼

找中介。跟银行联系，对方贷款申请为什么还没下是什么原因。要求对方通过其他途径解决。

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北京市高朋（南京）律师事务所肖正 2016-09-09

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ljlesley
2016-09-09

5楼

找了，中介说是因为银行贷款政策收紧…要等……具体下款时间不定！！

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ljlesley 2016-09-09

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无名游客
2016-09-10

6楼

您好，如果买方已按照购房合同履行了义务，在你与中介和银行协商未果后，可向法院起诉，要求中介和银行履行合同，承担违约责任，赔偿损失

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无名游客 2016-09-10

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