我老婆签的这个房屋买卖合同有效吗？

我婚前买的房子，婚后共同还贷，我出差，老婆跟中介签了买卖合同，只代签的我的名字，我知情，但无书面授权。现在我有两个疑问，一个是老婆代我签的字有效吗？二房屋虽然是婚前买的，两证是我一个人的名字，但是婚后共同还贷，应该属于共有财产，合同应该两个人签字，我老婆只签了我名字，合同应该无效！请求专业律师解答！谢了