我想拿回我的首付款

律师您好，我在我们当地购买了一套房产，这套房产我只交了首付款13万，由于开发商另一个小区延期交房三年多导致我们当地房管局把开发商所有业务都限制了，所以我交了首付款四个月了也办不了贷款。我想问一下既然房管局把开发商所有的业务都停了那么开发商还有权利继续卖房子吗？我想拿回我的首付款有什么办法吗？