还我房子

我家房子是落实政策改造房，在还我房时里面有一住户，是房管所租给他。房子归还给我他没走。03年到现在没给房租。请问我能要回这些年房租吗。我还想叫他走收回房子。北京有过这案例。在南京楊子晚报还是金陵晚报登过。