房东违约

请问律师 我6月刚跟房东签订了一年的合同 交了半年房租 一个月押金 现在房东说家里老人不同意出租了 希望我搬走 这已经违反了当初合同里房东要“保证产权清晰 家里成员无不同意见” 当时签订合同的时候 合同写明由于过错方的原因 造成合同无法履行时 需承担两个月租金的赔偿 现在我已经安装了空调 宽带等设备 产生了费用 要找房东协商的话 还可以索要精神损失费吗?如果可以的话 最高可以要多少呢 谢谢
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