求帮忙
您好，当初房产证是我的名，男人嫖赌还家暴，在跟一女人租房一年多后离婚。离婚前房产证过户给他，我提出过给孩子他不同意，所有这些都是他关门暴打下同意，不能对外说 说了更挨打。他家人知道后要他找.求我回来，这期间他已先后正式娶了两个女人回来。后来女人都被他打赶走了。孩子没人照顾再在家人的压力下，跪.求.保证.还有别人的劝说下，我又回来但没办复婚手续。十多天后他又继续以前的关门打骂，打青了就跟人说磕的碰的而不敢声张，就这样家里所有的家用两孩子上学包括他个人的人情来往全全是我个人承担，我收入是用车库当门面开了小店，他知道我手里有点存于要我给他还嫖赌作下的账，要不就卖房子或房产证抵押还账，请问，我该怎么办，房产证能通过他手写协议给孩子吗？求解 谢谢 。
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江苏中湖律师事务所 孙翌
2016-08-26
2楼
赠予给孩子需要到产权部门办理登记手续，手写的协议虽然有效但未办理登记的，很难得到保障。但该房产可能属于你们的夫妻共同财产，虽然已经离婚但仍然可以要求法院分割，分割后他单方面将不好处理此房产。
江苏中湖律师事务所 孙翌
2016-08-26
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无名游客
2016-08-27
3楼
您好孙律师，如果房产证可以用赠与的方式给孩子，还有当初共有一处阁楼和开店用的车库是不是能一起赠与，不过阁楼和车库已丢了当初买卖凭据，请问这样情况下也可以协议赠与吗？您建议的财产重新分割在他这是行不通的，他更会穷凶极恶。今天踢打骂后逼我取五万整先还了账，我不知他还有其他的欠账没有，所以我想连同阁楼车库都转在孩子名上，这样可以吗孙律师，要怎么转 先谢谢了
无名游客
2016-08-27
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江苏李安祥律师事务所 桑建凤
2016-08-27
4楼
江苏李安祥律师事务所 桑建凤
2016-08-27
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无名游客
2016-08-29
5楼
您好，我们曾共享的车库和一处阁楼没有产权当初的买卖凭据也丢了，这样情况下阁楼和车库能以手写的协议赠与给孩子吗？求解，谢谢
无名游客
2016-08-29
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江苏马健律师事务所 蒋骅
2016-08-29
6楼
在没有产权证的情况下，可以签订赠与协议，并且须完成交付。由于没有产权证则无法办理过户登记，但可以交付钥匙以及相应的书面交付手续。
江苏马健律师事务所 蒋骅
2016-08-29
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