经济实用房可以买吗？

四年前儿子结婚，经中介买了一套57平的经济适用房，也签了买卖合同，另外还有一份借款合同，因为大家都知道经济适用房五年才能上市，借款合同到期后如果房主不能还钱就以房子做抵押，现在四年了，房主想收回房子，因为房价涨了，我可否要求房主按照借款合同来执行，谢谢！