直管非住宅房合同纠纷

您好，我是“南京律师团”成员江苏严耀帮律师事务所徐博洋律师，很高兴为您解答。 如果房屋租赁合同未到期,房东要求承租人搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付违约金。 以上分析意见仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助。

能否起诉房产局承认我的承租年限？

可以依据租赁合同要求出租人支付违约金。