房产

你好，我这边给了房东20万做为定金，然后买二手房，房东要求不网签。但是因为我年龄小，无法贷款，请了担保公司，然后第一次贷款面签后因为中介那边核对电话的时候出问题。到这第一次贷款失败，要重新找银行，重新面签。这个时候已经8月23号了，但房东25号急着用钱，要求面签后就去送件，然后给首付。我觉得不安全，就拒绝了，因为我担心这个银行面签后又失败怎么办？但是房东说如果不去过户，就属于违约，定金不退！因为三方合同（我，房东，中介）上写的是7月30号办理好贷款，如果因为贷款问题无法购房，合同解约。我们现在积极的配合，但是房东急着用钱，不然就起诉我们，这如何是好？