你好我要咨询房屋买卖

中介费1万和定金1万因为是你违约，是要支付的。关于房屋的差价，要求对方举证，您现在要做的就是固定好证据，如您明确作出不卖房子的时间的证据

1、在单方违约情况下，定金需要双倍返还，订金则不需要，请查证合同条款的具体约定。 2、合同是否解除除双方合意外，取决于双方存量房买卖合同关于履行的具体约定，以及房屋是否涉及到其他共有关系等多重因素。如合同继续履行，则不存在差价问题；如合同得以解除，原告应对主张的损失赔偿金额承担举证责任。

我有当时和中介发的不卖房屋的信息记录在7月15日前让中介帮我打联系对方的.退还1万定金.的信息.在7月14号我们双方也谈的.没有谈成功.它要求赔付总房款的20%.我没有同意.就拿了他的1万定金.我当时说的赔付2000.也向对方道歉了.对方不同意解除合同.过了合同时期对方去起诉我了.要求我赔付房屋涨价的差价.

中介费.中介已经退给对方了.而且没有交易成功你要付中介费吗？

还有个问题想请问下.合同上面有中介帮买房人多贷.这个属于中介违规吗