拆迁

您好，我是北京盈科（南京）律师事务所的刘冲伟律师。首先，没有营业执照将无法获得营业损失补偿；其次，建冷库、三项电及装修部分的补偿要根据房子租赁协议的约定，若没有约定，补偿给房屋产权人。谢谢。