买此处房是否有风险

你好：我想买南邮大厦的房子，而房产证，土地证都属于南邮所有，中超房地产开发，南邮把百分之七十的面积转让给中超使用权，转让权共50年，而中超又面向市场，一平米一万三价格，我们买后中超就给我们（房屋使用转让合同）请问买了是否有风险？