住宅商品房纠纷

本人于年初在南京高淳区购买了一套房子，单价5600，面积126平米，后来发现客厅有一条贯穿3米左右的裂缝，阳台厨房等地有漏水渗水情况，该如何维权？除了让开发商修好外，怎样进行索赔，大概金额在多少？