卖方人户口牵出问题

你好，我在南京购买的二手房，卖房人一直没有把户口迁移走。我们家宝宝出生了，需要上户口。该怎么办？买卖房协议上写明再付清款后牵出户口，可是都一年半过去了，卖方人还没有迁走。卖房人说没有拿到房子，不好迁户口。请问怎么才能让卖方人把户口牵出？谢谢