亲戚的房子是用我名字买的，他现在要拿去抵押

亲戚房子是用我名字买的，他现在想把这套房子抵押出去，房子现在市场价值500万，他想抵押出去借100万，房产证上是我的名字，现在需要我去签字，请问律师我应该如何规避我的风险？