二手房买卖中介费纠纷
6月20日在中介公司介绍下和业主签订购房合同。签约时产权人只来了一个,业主并没有告知另一个产权人的状况。中介公司也没有调查清楚,我签署了合同,并要求下午去中介去医院找另外一个产权人签字。同时我支付了20w定金以及2w中介费。但是,随后中介和卖家告知另一个产权人不能签字,为全身瘫痪状态的渐冻人。我立即感到问题,要求对方出具另外一个产权人的委托书。卖家还是不能出具。在没有合法手续的情况下,中介和卖家让我一直等待他们办理手续再进行履行合同。7月4日我得知手续办理非常复杂,可能要等1-2个月,在和卖家协商下卖家退还我的定金20w,并要求解除合同,我同意了,卖家于7月4日退还到我账户20w。但随后中介不愿意将2w中介费退还给我。我多次去中介协商未果。请问我可以主张我的权利要求退还中介服务费么?!
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北京盈科(南京)律师事务所 张杰
2016-07-23
2楼
如果中介未调查清楚房屋的产权人的情况下,即让您和对方签约,则中介存在重大过失,可以要求退还中介费,并可以将卖房人一并告上做为法律上的第三人参加诉讼
北京盈科(南京)律师事务所 张杰
2016-07-23
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ccbbingo
2016-07-23
3楼
谢谢,如果他们把手续办好了 强制要求我购买这套房子 在法律上站得住脚么。目前的情况我觉得卖家不诚信 而且产权人在医院身体状况也不太好 ,在公证处的监督下也无法完成签字,我已经不想再购买他家房子。
ccbbingo
2016-07-23
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江苏胜衡律师事务所 戴捷
2016-07-24
4楼
卖家已经用行为(退还20万元)表示了和你解除合同,所以你不用担心。
江苏胜衡律师事务所 戴捷
2016-07-24
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