房产问题

你好，我爸妈一直和我奶奶居住在部队的房改房里，房子是我爷爷去世后，我奶奶出钱买的，部队的房子只有产权证，产权人是我爷爷的名字。请问我奶奶立遗嘱她死后把房子留给我大姑及其儿子，请问我奶奶有权分配这个房子吗？立遗嘱是否有效？部队的房改房能否按遗产来继承？