15年底签的二手房合同，办理过程房主各种理由不配合，导致合同过期后不生效不继续履行，还不退定金。

15年11月25在1+2不动产签的二手房交易合同，前期房主配合我们办理了建设银行的贷款手续，房主想提前一次性拿到钱，我们又申请了华泰金融公司介入垫付，垫付50万手续费两万余元，已谈妥，后房价上涨，后到南京华侨路房产局公证处公证过程中，现场房主就以各种理由不配合，后散了之后，我们跟房主讲，可以适当加点钱，不过五万均可以谈，毕竟我们是要买房的，房主说他老婆不太同意，说回去商量，后联系房主电话不接。多次联系也没结果或者发一些稀奇古怪的短信，什么神啊鬼啊的，中间中介也多次联系，未能联系上。然后一直到合同过期。后联系上房主，房主不与理睬，不退定金，说你告我们，我们就给你。然后我们将其告到江宁区法院。法院审判，我们当时已经被搞的火大，没脾气，就最低退定金就行。法院判房主归还定金。结果还是不退，他反而还反上诉到南京法院。现正在审理中。希望得到您的帮助，因我属部队干部，平时没有时间料理，家庭全是老婆一个人，我老婆又上班，又带小孩。面对这样的人，这样的事。她也不会。包括前面的判决，其实就已经有些让步了。房主大概50不到，邮局电信什么工人，就是一个特别死磨嘴皮的人，还没有小孩。估计性格有什么问题。希望得到您的指导和帮助，我手机号码15251751311，我老婆张静15251751321.我们都是老实人，不太懂法律，老婆女汉子性格，吃亏多，再次恳求您了。