拆迁财产纠纷

外公去世，有遗嘱，财产归三个子女平分。今年房子拆迁，分得三套房产和资金补助。拆迁办，需将房产落户于一人名下。三个子女出现矛盾，不相信对方，如何分割拆迁的房产。