房屋买卖纠纷

你好律师：我买了一套拆迁安置房，当时房产证没有下来，在中介的担保下签订了买卖合同，并在房主要求一个月内支付90%现金房款，所有支付款项均通过银行转账，且有跟原房主聊天的录音记录，房屋有我掌控入住，现房产证下来，房主要求加价过户，请问法院支持我这样的买卖合同吗？若有司法程序能赢吗？