房款已付清，房主拒不交房

我通过中介在南京大厂买了一套二手房，合同约定5月15号交房，因为当时贷款还没有下来房主没有交房我没有意见，我贷款是5月27号下来的，联系房主交房，房主不接电话也拒绝露面，拒不交房，声称我贷款下来迟耽误他买房子，说我违约要我支付他十一万才把房子给我，我没有任何违约当然不同意，今早民警调解也没有成功，请问我要怎么办？是不是只能通过法院起诉他来强制执行呢，那胜诉的可能有多大？另外诉讼费是怎么收呢？

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江苏胜衡律师事务所戴捷
2016-06-03

2楼

只能诉讼处理。具体结果要看材料才好解答。

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江苏胜衡律师事务所戴捷 2016-06-03

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无名游客
2016-06-04

3楼

合同只约定了交房日期，没有约定贷款下来的时间，我没有违约，卖家现在颠倒黑白说我违约，请问我到法院诉讼胜诉把握大吗？另诉讼费是怎么收？

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无名游客 2016-06-04

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江苏博事达律师事务所陈佳
2016-06-04

4楼

要看双方合同怎么约定的，如您确实没有违约，可以向法院起诉要求对方继续履行合同。以上意见，仅供参考，谢谢。

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江苏博事达律师事务所陈佳 2016-06-04

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无名游客
2016-06-05

5楼

这种情况我可否家具保全，里面的财产进行公证，强行撬锁？

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无名游客 2016-06-05

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江苏东恒律师事务所姚金星
2016-06-05

6楼

你好，是不可以的，房子还没有过户交付给你，还是对方的，你撬锁强取是违法的，你买房子对方不给付，可以通过诉讼解决。

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江苏东恒律师事务所姚金星 2016-06-05

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