开发商问题3

开发商回答归开发商，需要他提供产权证书。如果没有的话还是要先明确该车库的所有权人谁。

如果开发商有产权证书，那就表明地下车位归开发商吗？我记得前段时间，南京有个小区。和我们情况一样。业主把开发商告了，最后法院判地下车位所有权归业主。

我们国家不动产产采取的是登记制度，有房产证或者判决书等即享有房屋产权。你说的业主把开放商告了，最后胜诉等，那是由于有争议，要看开发商是否在出卖房屋前就已经规划好。如果你觉得该车库是业主的你也可以诉讼。