物业问题1

小区一期刚刚交付，业主委员会还未成立。发现有不少商家开始进驻本小区，打起广告，据了解，这些商家是向物业缴纳了摊位费，请问这笔钱归业主还是归物业？我们怎么才能要回这笔钱？

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江苏恒冠律师事务所王仁桃
2016-05-30

2楼

你好，我是江苏恒冠律师事务所王仁桃律师，你可以先和物业沟通让其提供收支明细。

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江苏恒冠律师事务所王仁桃 2016-05-30

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蜘蛛侠
2016-05-30

3楼

这笔钱是归我们吗？

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蜘蛛侠 2016-05-30

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江苏恒冠律师事务所王仁桃
2016-05-30

4楼

那你要看物业的收费名义，摊位费是基于什么产生的？是否是基于管理？还是基于房屋所有权或者土地使用权？

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江苏恒冠律师事务所王仁桃 2016-05-30

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蜘蛛侠
2016-05-30

5楼

基于管理能要到这笔钱吗？基于土地使用权能要到这笔钱吗？

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蜘蛛侠 2016-05-30

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江苏恒冠律师事务所王仁桃
2016-05-30

6楼

基于土地使用权的话，该笔费用是有你们直接享有。基于管理费的话，物业也应当作出收支明细，他是有权代你们业主收取，可以充当你们物业费用。

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江苏恒冠律师事务所王仁桃 2016-05-30

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