您好,我是“南京律师团”成员江苏袁胜寒律师事务所王辉律师,很高兴为您解答。首先退房要根据房屋买卖合同约定处理,如果合同没有约定或者约定不明,可以协商补充约定 。其次,经济困难并非法定退房事由,一般需要承担相应违约责任。以上分析仅代表本律师个人意见,仅供参考,希望能对您有所帮助,谢谢!