出租房屋

前几年，我妈妈将一门面租给一租户，当时合同上写明，合同到期后，租户不得以装修为理由要求赔钱。今年到期，他认为自己花了钱，要求赔钱，并扬言门是自己装的，自己要等别人营业后来要钱，不给就砸掉 [先前我们家有玻璃门，后来租户认为不好看，重新换了玻璃门，合同上写明，合同到期，应恢复原样]。这几天，我的父母多次短信催促他，要求他过来结算，把水电费算清后，退给他押金。但他就是不过来，现在这种情况该怎么办？