房屋买卖

你好：在2013年初买了一套房屋、到至今还未拿到、也去和开发商沟通过、对方总以各种理由为由始终没说法、我现在想通过法律来保障我购买人的权益，我想退房、需要怎么做？

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北京盈科（南京）律师事务所蒋旭
2016-05-16

2楼

请仔细阅读买卖合同，如果有明确约定开发商超过多久不交房构成违约，您可直接根据合同要求退房并主张违约责任。如果合同无明确约定，您应及时催告交房，经催告后三个月扔未交房，您也可解约

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北京盈科（南京）律师事务所蒋旭 2016-05-16

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阿修
2016-05-16

3楼

催告是以书面形式还是口头形式去告知开发商、如果是书面形式那需要自己怎么做？？

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阿修 2016-05-16

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北京盈科（南京）律师事务所蒋旭
2016-05-16

4楼

口头书面都可以，但需要保留证据，最好书面发函给开发商，通过邮寄方式送达，保留邮寄凭证

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北京盈科（南京）律师事务所蒋旭 2016-05-16

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阿修
2016-05-16

5楼

谢谢、书面催告三个月之后、还不能得到自己满意的答复的情况下、是不是就可以通过法律途径去起诉开发商、是吧？？

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阿修 2016-05-16

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北京盈科（南京）律师事务所蒋旭
2016-05-16

6楼

是的。另建议你首先仔细阅读买卖合同，如果合同对此有明确约定，可依约定直接解约

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北京盈科（南京）律师事务所蒋旭 2016-05-16

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