购买商铺承诺的所有条款没有一条兑现，能算是欺诈或非法集豫

我于2004年购置了某百货的商铺，当时签了九年的委托经营合同，合同中有九年到期后，可以继续委托经营，也可以按商场的标准自主经营，无论是租给他人经营还是售卖给他人，该商场都有同条件的优先权，另外，九年到期后，经业主协商进行评估，经过一年的努力评估报告出来，开发商又讲评估不合理，拒绝执行新的评估价，总之开发商拒绝一切对业主公平，公正，有利的行为，因为拖至一年有余了，涉及人数逾200人，实际能联系的人数约百人，一时也说不明白，我可否带一至三个年肯人去貴处面谈，我的年龄稍有点大了，让年轻人来咨询一下，请律师帮助看看这件事该怎么办，可否，谢谢！