拆迁房

律师您好：2014年我朋友有一套拆迁安置房 在没有拿到房子前就卖了 现在我朋友想反悔了 现在我朋友有几个问题想咨询律师您 1：买房人没有按合同规定的时间给付购房款，补充协议里有一条是；未按时给付房款视为违约，但是没有约定违约责任。2：按国家相关法律法规此房屋买卖是否可以认定为无效合同。（哪些情况可以认定为无效合同） 谢谢！