租房

您好，有个房客去年租房一年后今年又口头续租，但今年付款三个季度（房租按季度付）后不再付款，在此期间他将房子转租给了他人，现在人去房空，连钥匙都未交还，我估计物业费水电费啥的等费用他都未交，短信电话都不回，我只有他的身份证号码，这种情况我该如何处理，请专家指点，谢谢！

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江苏海越律师事务所倪锦飞
2014-12-08

2楼

您好，我是“南京律师团”成员江苏严耀帮律师事务所倪锦飞律师，很高兴为您解答。以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助，谢谢！你好，请问是你的租客消失了，还是他转租的租客消失了？此为是不是你的租客收了转租费没有交给你？

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江苏海越律师事务所倪锦飞 2014-12-08

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无名游客
2014-12-08

3楼

都消失了，他转租给别人当初我也不知道，是那个后租客离开时给我打电话让我退押金给他时才知道此事，这件事我觉得和那个后租客关系不大，关键是前租客不接电话不回短信。

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无名游客 2014-12-08

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无名游客
2014-12-08

4楼

他收的转租费是多少我也不知道，肯定逼我的租金多，他只交了前三季度的租金，还有一个季度就满一年。

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无名游客 2014-12-08

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无名游客
2014-12-08

5楼

他收的转租费是多少我也不知道，肯定逼我的租金多，他只交了前三季度的租金，还有一个季度就满一年。

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无名游客 2014-12-08

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江苏海越律师事务所倪锦飞
2014-12-08

6楼

这个你必须明确房客的基本信息，没有明确的租客信息，公安，法院都无法处理！个人觉得以后的租房合同中一定要明确租客信息，了解对方工作职业，工作单位，租给一些工作稳定，教育背景好的租客！

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江苏海越律师事务所倪锦飞 2014-12-08

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