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土地证丢失、房主不配合补办
年前和房主定的一套二手房、当时房主委托中介卖房签订3个月合同、我们瞒着中介签订合同等到他们三个月合同到期再和我过户、当时他把房产证压在委托中介、我这边又找了中介让房主压土地证在这边、房主和委托中介三个月合同到期后按我们签订的合同过户了房产证、过完房产证后、我这边中介找不到土地证了、然后房主不愿意了、不配合我拿新的房产证、也不配合补办土地证、我该怎么办？
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北京盈科（南京）律师事务所 蒋旭
按买卖合同约定，房主有过户义务，土地证丢失不是拒绝过户的理由，你可以先通过中介交涉，不成，也可起诉至法院
无名游客
如果起诉、起诉费用最后谁来承担？
无名游客
起诉、最后如果我赢得话，起诉费谁来承担？
北京盈科（南京）律师事务所 孙莉
诉讼费用的最后承担由法院判决分配。律师费当然由你本人承担。
无名游客
既然房主不配合拿新房产证也不配合补办土地证、我可不可以直接把门锁换掉？这样如果打官司、对谁有利？他如果起诉我、谁的胜率大？
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