跟前夫房产问题

离婚后准备复婚，跟前夫合买了一套房，总价162万，首付132万我交的，另30万公积金是前夫贷款，房子16年年底交付。现在分手了，他说房贷他还，房子归我和孩子。现在请问律师，需要去办什么手续来保证我和孩子的利益。如果一直他还房贷，他再婚的话，房子的归属会有什么影响？谢谢