公摊费谁承担

我是南京金地业主，2012年9月房屋由开发商交付给我，由于房屋不断的出现各种质量问题，开发商作为补偿不断减免物业费，至止2015年6月，去年物业上门收取7-12月半年的物业费及公摊费，由于小区电梯时常出现故障和环境卫生问题，当时我只交了物业费公摊没交，但是物业把物业费发票和公摊收据一起给了我，说明认可半年公摊费已交，同时说明之前不存在任何其他费用，现在我卖了房，准备交接，她们现在要求我缴纳2014和2015年的公摊费，2015年6月份之前的费用是不是属于开发商减免部分，2年期间从来没人通知我交公摊，包括2015下半年来收缴物业费时也没有提及上半年及2014年的公摊（她们都是自己上门收取物业费的），今年4月2号我在乘坐电梯时电梯异常滑梯，当时我魂都吓掉了，我找物业投诉，经理电话我，说上门看我，当时吓了心脏不舒服，去了医院看病，后来我找到她要说法，她说补偿我500元以内的金额，现在就出现了以上一系列的费用，要我交这些公摊费是不是属于无理要求，现在经理电话不接避而不见我该怎么办