开发商不签购房合同

你好，如果房子处于被限制状态，那就无法交易，建议向法院提起诉讼，退房款，并赔偿你？的经济损失。你也可以申请律师一对一服务，方面咨询比较稳妥。

现在能签合同，但是不肯赔偿损失，要怎么维权

如房屋可以交付使用办理产权登记，可以要求开发商继续履行合同。