拆迁问题

您好！我是江苏马健律师事务所董娜律师，很高兴为您解答。根据《江苏省城市拆迁管理条例》的规定，拆迁房屋的用途应按房产证上写明的用途，房产证上未表明用途的，以产权档案中记录的用途为准，但对取得营业执照并已持续经营一年以上的，应当参照经营用房评估。因此，您首先要调下房屋的产权档案，或您一直用于经营的，向拆迁部门提供在此处经营的营业执照。以上分析仅代表本律师个人观点，希望我的解答能为您带来帮助。

谢谢，那请问经营用房的赔付标准是不低于当地经营用房市场价格吗？

您好！拆迁房的价格需要评估的。具体价钱已评估报告为准。希望我的解答能为您带来帮助。

哦，那拆迁方不愿按经营用房价格赔付，只肯按照＂住房改非住房＂价格赔付，而＂住改非＂价格远低于当地营业用房市场价格，请问我们能要求拆迁方按营业用房评估价格赔付我们吗？

您好！如您对评估结果有异议可以向拆迁管理部门申请裁决。