2手房尾款问题

本人于15年12月付了定金买了一个二手房，然后去办贷款的时候发现信用有问题，经担保公司担保贷款35万，16年3月银行放贷直接打入卖家账号。现在我要求卖方交房，我付清尾款。验房时发现洗衣机和床被更换。卖方不承认，并且说因为我信用的问题造成贷款下款时间过长，给他们造成损失。现在我想撬锁进门了，房产证都是我的名字了，我想知道我该怎么做才能合法，有效。

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江苏中湖律师事务所孙翌
2016-03-30

2楼

建议您将尾款通过银行转账的方式打入卖方名下的账户，随后开锁进入房间。

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江苏中湖律师事务所孙翌 2016-03-30

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无名游客
2016-03-30

3楼

那里面的家具都换过了，我尾款打过去我不是傻了。洗衣机什么的都换的旧的了。

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无名游客 2016-03-30

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江苏中湖律师事务所孙翌
2016-03-30

4楼

买卖合同中有没有详细约定房屋中的物品状况？如果有约定，您可保全证据后要求对方承担违约责任

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江苏中湖律师事务所孙翌 2016-03-30

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无名游客
2016-03-30

5楼

合同上没说，但是评估报告上有照片。我想知道，我撬门是否能行

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无名游客 2016-03-30

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江苏中湖律师事务所孙翌
2016-03-30

6楼

若房屋已经过户，您可直接凭两证开锁。

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江苏中湖律师事务所孙翌 2016-03-30

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