物业起诉业主未缴纳物业费

你好，物业公司是可以以业主未交物业费起诉并请求银行直接代扣的，拖欠物业费肯定不是维权的最好办法，你可以通过与物业协商、通过业主委员会等法定程序要求物业提供相应的服务或者变更，法院会根据你们的具体情况进行裁量的。

谢谢您！业主手上只有一开始开发商签署的物业合同，如果现在物业公司更名，是否需要重新签订合同了？业委会是否需要召开业主大会了通过这类涉及到物业管理合同了？

如果只是更名，一般不需要重新签订合同。对于涉及物业服务的事项，如果需要选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的是需要召开业主大会通过的。以上意见仅供参考，谢谢。