二手房买卖
你好!我想买一套龙都镇上的二手房,但是人家单位分配给员工的房子,有证,而且证可以给我,但过户不了,现在问题是我已是第三方买了,是原先的房主卖给我一个朋友,朋友住了几年现在想卖掉,请问律师我能买着房子吗?谢谢,因为时间紧,急需答案,再次感谢!
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北京盈科(南京)律师事务所 刘冲伟
2016-03-26
2楼
您好,我是北京盈科(南京)律师事务所的刘冲伟律师。根据法律规定,房屋需以登记过户才发生物权转移的法律效果,仅持有产权证不能产生房屋产权转移的效果。谢谢。
北京盈科(南京)律师事务所 刘冲伟
2016-03-26
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