二手房交易卖方在产权证过户后要拆除部分原装修

今日在房产局办理产权证过户手续后，卖方要拆除房屋原实木地板，买卖双方在签订中介交易合同和存量房合同中未另外约定是否保留原装修，但中介三方合同中有条款说明卖方在交房时应保留原装修，因此买方认为卖方拆除行为属于侵权违约的违法行为（因房屋产权已过户，并支付了首付款.请问这种情况法院会如何判决？

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北京盈科（南京）律师事务所刘冲伟
2016-03-26

2楼

您好，我是北京盈科（南京）律师事务所的刘冲伟律师。如果合同中明确约定保留原装修，那么购房款中相应包含了装修价值，卖方有义务交付保留有装修的房屋，否则，违法合同约定应适用合同中约定的违约责任并赔偿买方损失。谢谢。

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北京盈科（南京）律师事务所刘冲伟 2016-03-26

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龙龙
2016-03-26

3楼

谢谢刘律师

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龙龙 2016-03-26

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北京盈科（南京）律师事务所刘冲伟
2016-03-26

4楼

感谢您对南京律师团的信任。

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北京盈科（南京）律师事务所刘冲伟 2016-03-26

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