房客问题，出租被房客霸占，做二房东

1.房子2013年与房客签订一年出租合同，但房客乘我们不注意篡改协议，致使合同更改为三年。 2.经一年多前得知房客坐二房东出租给其他房客，做麻将坊 3.房屋已到期，麻将坊将地板已损坏，尤以烟头烫坏为最 4.房屋出租时间已到期，不肯离开。[我们已提前半月打招呼不再出租给这个房客]