购房

由于种种原因我的购房贷款没有办下来，现与开发商协商同意将本人购的房子再次出售。但需要我签下面协议：本人于2015年9月19日在XXX认购2—605公寓一套，总房款是XX万元整（大写：）首付40%：X万元整（大写：整）。后因本人自己原因办理不了按揭贷款，无法购买公寓，经和XX业务员沟通，本人同意将2—605房源公开对外销售，2—605重新售出以后，在退还本人X万元整。以上是本人承诺，如有问题，本人自行承担。 承诺人： 承诺时间： 请问是否可以签这个协议？有多大风险？