购房认筹优惠争议

看房时，交了1.2万认筹金，说是可以抵4万房款,今天认购时，房子单价突然从之前说的8000多变成了9000多,从看房到认筹，开放商一直都在和我谈8000多的单价，优惠的4万，是在总房价上减，今天签认购协议，上面单价变成了9000多，而且，今天选房号时，也没有看到有那个房号的价格是9000多，按这个算，等于没有优惠，同时，1.2万的认筹金也不会冲入发房款，这就等于所谓的1.2万低4万的优惠根本没有，只是做了个虚账，1.2万也就这样没了，这属于虚假宣传吗？