关于购买二手房

江宁购买二手房，房主要求首付采用现金本票形式支付，我对本票不太了解，是不是买方开一张卖方名字的现金本票，然后本票留在买方手里等到完成过户后给卖方。这个过程中卖方拿不到本票所有取不出，买方不是本票取款人所有也取不出。得以保护买卖双方权益？另请问此过程中注意哪些风险。谢谢！