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签了中介买卖合同要解约，需要赔偿多少钱
我年前在桥北一家中介公司签了买卖合同，对方公积金加商业贷款，由于拖的时间太长，年后房价大涨，我自己是换房，我看的房子4房也涨价了，房款没拿到手，自己也买不起来房子，如果现在我想毁约不卖了，定金交了4万，我是退4赔4，还是按照合同约定要陪对方房价的百分之20？
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江苏马健律师事务所 蒋骅
违约责任合同有约定的按约定履行，也不排除可以协商解决的情况，只要双方同意就可以。
未来
他公积金4月份才满半年，合同约定6月15号前去解压，我从年前等到年后，时间太久。现在就给了4万元定金签了买卖合同。房价大涨，我也买不到房子了，我如果毁约，不卖，或者可以让他加钱买可以吗？
江苏马健律师事务所 蒋骅
可以以发生了人为不可控因素提出解约。
未来
谢谢，我还想问，如果他真打官司，法院会叛我按照合同赔偿百分之20吗？我会败诉吗？
江苏诺法律师事务所 王瑞
是否能够胜诉需结合案件具体情况及相应证据而定
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