房屋拆迁财产问题

家里有子女5人父母有套承租房即将拆迁现父母均已过世承租证上是父亲的名字（未过户）户口本上是大弟弟的名字咨询过拆迁办说是户口簿上是谁的名字拆迁分的房子就归谁另外可能还有些拆迁补偿款由于存在家庭矛盾这些情况弟弟从来没有告知请问像这样的情况财产该如何分割?

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江苏中湖律师事务所孙翌
2016-02-25

2楼

承租房的承租人去世后，共同居住人可以继续承租，大弟弟的户口在该房内，所以其享有继续承租权，拆迁分得的房产归您大弟弟所有。拆迁补偿款一般包括过渡费用和财产补偿，若财产补偿的依据是您大弟弟的物品，那补偿款归您大弟弟所有，若财产包括当初您父母的财产且您父母未留下遗嘱的，那补偿款中有部分可以根据法律规定由你们几个子女分割。

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江苏中湖律师事务所孙翌 2016-02-25

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无名游客
2016-02-25

3楼

大弟弟有自己的房子从未跟父母一同居住只是在父母过世时将自己户口迁入了该房内现在只有他一人能享受父母遗产么?

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无名游客 2016-02-25

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无名游客
2016-02-25

4楼

大弟弟有自己的房子从未跟父母一同居住只是在父母过世时将自己户口迁入了该房内现在只有他一人能享受父母遗产么?

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无名游客 2016-02-25

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江苏李安祥律师事务所徐超
2016-02-26

5楼

这要看针对你们这套房子的拆迁补偿依据，如果是依据承租证补偿，你大弟弟也没承租过，那补偿款你们都有一部分。如果是依据户口补偿的，你可分到的希望就比较小。

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江苏李安祥律师事务所徐超 2016-02-26

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