二手房交易

你好，钱收回不影响合同效力和定金条款约定的效力。也不影响要求返还双倍定金的效力。除非补充协议对定金作了其他约定。

我看了一些案例，讲这个房子是买不到了，因为没有实际占有，而且我只交了定金，没有部分或全部房款，法院只判房东赔付违约金。是这样吗？

如果房子解除查封，则可以按照补充协议卖给你；如果最后被法院拍卖，则你只能请求卖家支付违约金。