过于物业费

你好！我想咨询一下几年前应该交付的商品房由于房屋自身的问题到现在依然无法收房，但物业要求自几年前接到收房通知之日起到现在的所有物业费必须补交齐。请问：1、我的房子还不归我，我需要承担物业费吗？ 2、这几年没有收成房的损失和开发公司可以索赔吗？

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[值班律师]
江苏通雅律师事务所霍国平
2016-02-17

2楼

你好，你有权不缴纳物业费。延迟交房，你可以向开发商要求赔偿。

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[值班律师] 江苏通雅律师事务所霍国平 2016-02-17

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无名游客
2016-02-17

3楼

有法律依据吗？

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无名游客 2016-02-17

[回复]
[值班律师]
江苏通雅律师事务所霍国平
2016-02-17

4楼

有法律依据，根据《最高院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》开发商延迟交房，要承担违约责任的。

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[值班律师] 江苏通雅律师事务所霍国平 2016-02-17

[回复]

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