自行车棚的归属问题

3年前买的别人的单位集资房，中介合同注明价格包含车棚一个。但房产局合同上没有特别注明。因卖主年纪大，说想再用2年，就同情她给她用着了，后来她把我告到派出所，说车棚是她的。经派出所协商，约定2015年底腾空还给我，但至今未还，说是单位福利，跟我无关，因为产权证上没有。请求律师帮助！