房产纠纷

这个问题目前不能通过法律途径解决，如果房子已经交付给你，并且你在使用，你坚持不退还，对方无法通过法律要求你退还，但是如果你要求对方给你过户，目前也很难获得法律支持，这就是购买拆迁安置房的风险，建议你牢牢控制住房子。

如果不是经济适用房或中低价商品房的话，可以起诉卖方继续履行合同

我害怕他私下把房子卖了

建议你带着购房合同当面咨询律师。