拆迁安置房买卖合同合法吗？

不动产的处置需要产权所有人的处分，如果房屋没有产权证，您让他全家人签字对于房屋买卖合同是有效的，但是针对房屋的物权变动是没有效力的。

什么是物权变动？麻烦解释谢谢

您好，就是房屋过户的问题，房屋没有产权证是没有办法过户的。

安置房是不是五年后就有房产证了但没有土地证？我是听人家说的，目前那个房子是集体土地，好像还不是国有土地，如果只有房产证可以过户吗？麻烦了

拆迁安置房买卖时应注意房屋属性和土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易；有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非土地性质发生变更。安置房买卖有风险，建议您要谨慎，注意在合同中约定违约责任约束卖房。以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助。如需要延伸服务，您可以到微信后台报名免费代办或免费一对一，指明需要我的服务，就有与我见面免费沟通的机会。