出租纠纷

租期满后，房客水电4个月不交费，在我这剩600元押金，交完水电费还剩50元，但是损坏房内设施有一张椅子，是成套餐桌的一张，还有餐桌上的玻璃，床屏坏个洞等，小东小西就不算了，大慨算300元左右，打电话说给150元，我不同意，他就不接电话，我报了警，但他老说出差骗警察，警察说他们也没办法只能调解，要么你就告他，我打电话给他，他叫我找警察要就挂电话，其实钱不多，但他太狂了，我太生气了，就是个无赖，我想告他，请教律师指点。